Vijftien auto’s al een jaar vast in Molenbeekse parkeergarage door bizarre burenruzie

MOLENBEEK – In het hart van Molenbeek staan vijftien auto’s al meer dan een jaar stof te vangen in een ondergrondse parkeergarage. Wat aanvankelijk leek op een administratief probleem, blijkt het gevolg van een opmerkelijke en escalerende ruzie tussen buren in een nieuw appartementencomplex. Eigenaars van de voertuigen hebben intussen hun geduld verloren en roepen de hulp in van gemeentelijke autoriteiten om hun wagens eindelijk vrij te krijgen.

De parkeergarage, gelegen onder het recente complex “Rivierenzicht” aan de Kaaimarkt, werd bij de oplevering in 2022 verdeeld over de bewoners via toegewezen parkeerplaatsen. Alles leek aanvankelijk vlot te verlopen, totdat enkele bewoners een conflict kregen over de toegang tot de garage. Volgens buren zou een kleine groep bewoners, geleid door een invloedrijke vertegenwoordiger van de VvE (Vereniging van Eigenaren), de toegang tot bepaalde secties van de garage hebben geblokkeerd onder het mom van “veiligheidsmaatregelen” en “onvoldoende onderhoud”.

Een escalatie van misverstanden
Het conflict begon toen een nieuwe bewoner, die drie parkeerplaatsen had gekocht, besloot een deel van de toegangscontrole elektronisch te laten beheren via een slim slot. De bestaande bewoners klaagden dat dit systeem hun dagelijkse toegang belemmerde en dat sommige sleutels niet meer werkten. Volgens bronnen leidde dit tot verhitte discussies tijdens VvE-vergaderingen, waarbij beschuldigingen van sabotage en nalatigheid werden geuit.

Wat de situatie nog ingewikkelder maakte, was het feit dat sommige voertuigen van mensen waren die tijdelijk in het buitenland verbleven of verhuurders waren van appartementen. Omdat zij niet fysiek aanwezig waren om hun rechten op te eisen, kwamen hun voertuigen op de “zwarte lijst” van de garage, waarbij de VvE en enkele bewoners weigerden de toegangscodes te delen.

Auto’s die een jaar stof verzamelen
Het resultaat is dat vijftien auto’s, variërend van compacte stadswagens tot luxesedans, al meer dan twaalf maanden onaangeroerd in de garage staan. Sommige eigenaars hebben meerdere pogingen gedaan om de voertuigen te verplaatsen, maar elke poging werd geblokkeerd door fysieke hekken en elektronische sloten. Eén eigenaar, die anoniem wil blijven, vertelt:

“Het is ongelofelijk frustrerend. Ik kan mijn eigen auto niet gebruiken, terwijl ik gewoon mijn parkeerrechten heb betaald. Het voelt alsof je machteloos bent tegenover een kleine groep mensen die alles dicteren.”

Niet alleen de eigenaars lijden onder de situatie, ook de voertuigen zelf beginnen tekenen van slijtage te vertonen. Stof, vocht en gebrek aan beweging veroorzaken roestvorming, lege batterijen en andere technische problemen. Auto-experts waarschuwen dat langdurige stilstand in een vochtige ondergrondse garage de waarde van voertuigen aanzienlijk kan verminderen, waardoor de financiële schade voor de eigenaars oploopt.

Gemeentelijke tussenkomst
De gemeente Molenbeek is zich bewust van de situatie en geeft aan “actief te onderzoeken hoe het conflict juridisch kan worden opgelost”. Een woordvoerder van het gemeentebestuur meldt:

“Het is een complexe zaak, omdat het zowel gaat over privébezit als over de rechten binnen een VvE. We adviseren de betrokken partijen om tot een minnelijke schikking te komen, maar we kijken ook naar de mogelijkheid van juridische stappen om de toegang tot de voertuigen te garanderen.”

Advocaten die gespecialiseerd zijn in vastgoedrecht bevestigen dat dit soort burenruzies vaker voorkomen in nieuwbouwcomplexen waar gemeenschappelijke ruimtes en parkeerplaatsen gedeeld worden. Volgens hen kan het maanden tot jaren duren voordat een gerechtelijke uitspraak de situatie oplost, zeker als er geen duidelijke afspraken zijn vastgelegd in de oprichtingsakte van de VvE.

Buren en sociale media
In de buurt circuleren berichten over de ruzie op sociale media, waar sommige bewoners de blokkade verdedigen als een kwestie van veiligheid en verantwoordelijkheid. Anderen beschouwen de situatie als een absurde machtsstrijd die de gemeenschap schaadt. Lokale wijkverenigingen roepen op tot bemiddeling en stellen voor om een neutrale derde partij aan te stellen om de toegang tot de garage te herstellen.

Verloren vertrouwen en frustratie
Voor de getroffen eigenaars is de situatie een dagelijkse bron van stress. “Het is niet alleen financieel, het is ook emotioneel,” zegt een andere bewoner. “Je voelt je gevangen in je eigen gebouw. Elk contact met de VvE eindigt in een ruzie of een juridische dreiging.”

Er zijn plannen om de kwestie voor te leggen aan de rechtbank, waarbij de eigenaars hopen dat een rechter kan bepalen dat de toegang tot hun voertuigen onmiddellijk moet worden hersteld. Tot die tijd blijven de vijftien auto’s een symbool van een bureaucratische en sociale impasse die de bewoners van Rivierenzicht in Molenbeek gevangen houdt.

Conclusie
Wat begon als een technisch probleem rond elektronische toegangssystemen, heeft geleid tot een conflict dat nu al een jaar duurt. Terwijl eigenaars en bewoners wachten op een oplossing, blijven de voertuigen staan – een stille getuige van hoe kleine misverstanden kunnen escaleren tot langdurige problemen in stedelijke gemeenschappen. Experts waarschuwen dat zonder duidelijke regels en bemiddeling, soortgelijke conflicten in andere nieuwbouwprojecten snel kunnen ontstaan.